合適才是剛需?。?！

在裝修之前，除了需要買好一些前置的物品，還必須了解幾種裝修模式、選擇更適合自己的方式，才能讓自己在裝修的時(shí)候更加的從容不迫。

一. 自主裝修

業(yè)主自己負(fù)責(zé)整個(gè)裝修過程。業(yè)主可以自行選擇設(shè)計(jì)方案、購(gòu)買材料、招聘施工隊(duì)伍，并監(jiān)督整個(gè)裝修過程。

不管是主材、輔材都是由業(yè)主自己負(fù)責(zé)，包括一顆螺絲釘都要自己親自去買。一般找個(gè)人裝修，工人支持施工，材料完全不負(fù)責(zé)。

1、優(yōu)點(diǎn)

自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場(chǎng)，可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。

2、缺點(diǎn)

1）需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材，這需要大量的時(shí)間，還得聯(lián)系車輛，拉運(yùn)材料。

2）工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。而且自主裝修需要對(duì)材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。

3）自己買材料也會(huì)造成與工人出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進(jìn)料，如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位，就會(huì)耽誤工期，很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)

4）如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，很難說清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問題，還是施工質(zhì)量有問題。個(gè)人裝修還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，由于中間環(huán)節(jié)有材料價(jià)格糾紛，與工人的關(guān)系不明了，萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

3、適合人群

適合那些時(shí)間充裕、裝修經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)裝修材料有個(gè)性化要求的人。

二、清包

指的是業(yè)主采購(gòu)所有的材料，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。

1、優(yōu)點(diǎn)

1）由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán)，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，容易放心。

2）有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性，符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)，特別是相對(duì)于那些己很有設(shè)計(jì)想法的TX來說，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。

3）相對(duì)其它方式，價(jià)格也更經(jīng)濟(jì)，容易控制，免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)。

2、缺點(diǎn)

1）采取此種方式，業(yè)主的工作量會(huì)特別大，要投入大量時(shí)間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

2 ）需要業(yè)主具備材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)，也需要熟悉市場(chǎng)行情，否則一來容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料，二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問題，到頭來反而失去主動(dòng)權(quán)。

總體而言，清包省錢不省心納，選擇清包的TX一方面要考慮到自己的時(shí)間和精力，如果采用清包，裝潢公司的利潤(rùn)相對(duì)會(huì)比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊(duì)的時(shí)候還是要找到

認(rèn)真負(fù)責(zé)的，口碑相對(duì)不錯(cuò)的公司來做，特別是選擇游擊隊(duì)的TX，更是要做好考察工作哦。以防后期的施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造。

3、適合人群

行業(yè)直接從業(yè)人員和裝修深度愛好者

三、半包：

介于全包和自主裝修之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)。半包是2000年到現(xiàn)在的主流裝修方式。大概70%以上的業(yè)主選擇半包具體而言，是業(yè)主與裝修公司

或承包商共同合作的一種模式。業(yè)主可以選擇自行購(gòu)買部分材料，如家具、燈具等，而裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和其他工作。

（輔料：水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)?、各類膠水、各類補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。就沒有了主材部分，你

買了主材，如果要找他們按照都是要單獨(dú)收費(fèi)的。）

一般而言，裝修公司對(duì)外都會(huì)宣稱自有裝修隊(duì)伍，但實(shí)際上當(dāng)你與裝修公司簽定半包協(xié)議后，裝修公司會(huì)聯(lián)系其長(zhǎng)期合作的工長(zhǎng)，再由工長(zhǎng)具體協(xié)調(diào)工人干活兒。而裝修業(yè)內(nèi)的利潤(rùn)分成大概

是四六開，也就是具體施工的工長(zhǎng)只能得到裝修費(fèi)用的60%。再加上裝修工長(zhǎng)自己的管理費(fèi)用，可想而知，直接到工人手上的錢有多少，其質(zhì)量確實(shí)不敢恭維。

1、優(yōu)點(diǎn)

選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，主要建材自己購(gòu)買，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上也省了不少力?，嵥槭马?xiàng)不需要你親自操心，

材料自己購(gòu)買就比較容易控制預(yù)算。

2、缺點(diǎn)

半包還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修，在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，

弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動(dòng)。此外，如果不了解主材可能比較容易被坑

3、適合人群

半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識(shí)。

四. 全包裝修

全包裝修是將整個(gè)裝修項(xiàng)目交給裝修公司或承包商完成。業(yè)主只需提供需求和預(yù)算，裝修公司將負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)材料、施工和監(jiān)督等工作。這種裝修模式都是以面積計(jì)價(jià)，

799元/㎡套餐，898元/㎡套餐，1088元/㎡套餐等等，市面上很多。

輔料：水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)印⒏黝惸z水、各類補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。

主材： 地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間（馬桶、臺(tái)盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚）廚房（吊柜、地柜、地漏、三角閥門

、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、地磚、墻磚）衣柜、推拉門、房門等。

人工：硬裝過程中涉及到的施工費(fèi)和安裝費(fèi)，例如水電改造、墻面施工、拆砌墻等等。

1、優(yōu)點(diǎn)

相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的，出了什么問題直接找他們就行。

2、缺點(diǎn)

費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。而且裝修材料的選擇限制會(huì)比較多，花費(fèi)會(huì)比較高。

3、適合人群

適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人，因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX，說白了就是省事但是花錢多。

五、整裝

簡(jiǎn)單來說整裝=主材+輔材+施工+軟裝+家電

1、優(yōu)點(diǎn)

1）設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)把家具、家電一并設(shè)計(jì)進(jìn)去，裝修風(fēng)格與家具匹配度更高

2）整裝就相當(dāng)于可以拎包入住了，不用太操心

3） 一般做整裝的公司實(shí)力都比較強(qiáng)，所以施工方面質(zhì)量有保障

4）能提供整裝的裝修公司，一般來說可以提供所有家裝過程中的材料，產(chǎn)品都能達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)，而且在施工、質(zhì)量以及售后方面都有一定的保障。

2、缺點(diǎn)

1） 裝修的水比較深。不良商家可能會(huì)以低價(jià)誘導(dǎo)，故意報(bào)價(jià)表上忽略一些項(xiàng)目，這樣價(jià)格就會(huì)低，吸引客戶簽單，可一旦開始動(dòng)工之后，才會(huì)開始發(fā)現(xiàn)，后期需要增加的項(xiàng)目越來越多，

預(yù)算也在不斷的提升

2、價(jià)格方面肯定是要貴上許多

3、如果不是實(shí)力較強(qiáng)廠家直供的整裝公司，那么在后期可能就會(huì)在產(chǎn)品的選擇上有一定的局限性

3、適合人群

適合工作忙碌無法抽出時(shí)間搞裝修，又對(duì)裝修品質(zhì)有一定要求的人，同時(shí)便捷省心的方式也比較適合老年人。

六、“獨(dú)立設(shè)計(jì)+獨(dú)立監(jiān)理+獨(dú)立施工”的模式

這種裝修模式比較新，適用于有一定時(shí)間、且對(duì)裝修要求較高的人群，在追球個(gè)性化和性價(jià)比的當(dāng)下極為流行。簡(jiǎn)單而言，這種模式可以自己找到適合自己的設(shè)計(jì)師，幫助自己出施工圖

紙、效果圖、項(xiàng)目清單，軟裝搭配等，出來設(shè)計(jì)根據(jù)使用圖紙項(xiàng)目找工長(zhǎng)給出詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)。后期依據(jù)獨(dú)立監(jiān)工的意見和設(shè)計(jì)圖購(gòu)買材料，這種裝修模式容易出效果，性價(jià)比高。

優(yōu)點(diǎn)是裝修有設(shè)計(jì)師參與容易出效果，施工是根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目報(bào)價(jià)的，施工費(fèi)用清晰，性價(jià)比高。雖然需要花部分設(shè)計(jì)費(fèi)，但是會(huì)在施工和材料上省出來，前期設(shè)計(jì)工作需要消耗一定的時(shí)

間和精力，但是后期設(shè)計(jì)師可以跟進(jìn)使用細(xì)節(jié)，相對(duì)省心些。

七、裝修中常見的套路

（一）半包中常見的套路

1、不報(bào)水電預(yù)估；

2、低價(jià)切入，費(fèi)用不保全；

3、設(shè)計(jì)圖粗制濫造；

4、不簽訂裝修合同，責(zé)任含糊不清；

（二）全包中常見的套路

1、套餐包含內(nèi)容現(xiàn)指較多：比如床頭柜、沙發(fā)、電視等標(biāo)配款式如果不喜歡則需要加錢；

2、面積必須大于xx平米；

3、前期付款預(yù)付金額很多都在60%以上；

4、材料品牌限制，可供選擇較少；

5、水電改造米數(shù)、踢腳線秘書、吊頂改裝等可能都有限制

總的來說：裝修公司的坑包括但不限于報(bào)價(jià)虛高、低報(bào)價(jià)誘導(dǎo)、水電不肯預(yù)估、不接受第三方監(jiān)理、遲到、交流苦難、不會(huì)看施工圖、量房不仔細(xì)、工地太多無法及時(shí)跟進(jìn)、不能解答疑

惑、不能提供更好的建議等等。因此，如果選擇半包或者全包模式與裝修公司合作，最好找5家以上分別查看報(bào)價(jià)，并且到工地實(shí)際查看施工細(xì)節(jié)，反復(fù)對(duì)比后斟酌選擇。當(dāng)然，付款方式最好

選擇3331的形式，不要一開始就把錢全部給了，要拿住錢、抓住話語權(quán)。

還有，像那種免費(fèi)裝修、免費(fèi)出設(shè)計(jì)圖、5年內(nèi)返還裝修費(fèi)用等噱頭公司，直接pass?。?！

八、總結(jié)

如果你對(duì)裝修有一定理解且追求較高品質(zhì)的生活，在裝修期間能保證每周一至兩天的空余時(shí)間跟進(jìn)裝修進(jìn)程，個(gè)人比較推薦“獨(dú)立設(shè)計(jì)+獨(dú)立監(jiān)理+獨(dú)立施工”的模式。因?yàn)樗詢r(jià)比是最高的，

裝修效果好，施工后期有保障。